{"id":1491,"date":"2020-01-14T10:58:46","date_gmt":"2020-01-14T09:58:46","guid":{"rendered":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/?p=1491"},"modified":"2021-03-09T13:20:05","modified_gmt":"2021-03-09T12:20:05","slug":"tytul-egzekucyjny-a-tytul-wykonawczy","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/tytul-egzekucyjny-a-tytul-wykonawczy\/","title":{"rendered":"Tytu\u0142 egzekucyjny a tytu\u0142 wykonawczy"},"content":{"rendered":"\n\n<div class=\"kk-star-ratings kksr-auto kksr-align-right kksr-valign-top\"\n    data-payload='{&quot;align&quot;:&quot;right&quot;,&quot;id&quot;:&quot;1491&quot;,&quot;slug&quot;:&quot;default&quot;,&quot;valign&quot;:&quot;top&quot;,&quot;ignore&quot;:&quot;&quot;,&quot;reference&quot;:&quot;auto&quot;,&quot;class&quot;:&quot;&quot;,&quot;count&quot;:&quot;2&quot;,&quot;legendonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;readonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;score&quot;:&quot;5&quot;,&quot;starsonly&quot;:&quot;&quot;,&quot;best&quot;:&quot;5&quot;,&quot;gap&quot;:&quot;5&quot;,&quot;greet&quot;:&quot;Rate this post&quot;,&quot;legend&quot;:&quot;5\\\/5 - (2 votes)&quot;,&quot;size&quot;:&quot;18&quot;,&quot;title&quot;:&quot;Tytu\u0142 egzekucyjny a tytu\u0142 wykonawczy&quot;,&quot;width&quot;:&quot;112.5&quot;,&quot;_legend&quot;:&quot;{score}\\\/{best} - ({count} {votes})&quot;,&quot;font_factor&quot;:&quot;1.25&quot;}'>\n            \n<div class=\"kksr-stars\">\n    \n<div class=\"kksr-stars-inactive\">\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"1\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"2\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"3\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"4\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" data-star=\"5\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n    \n<div class=\"kksr-stars-active\" style=\"width: 112.5px;\">\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n            <div class=\"kksr-star\" style=\"padding-right: 5px\">\n            \n\n<div class=\"kksr-icon\" style=\"width: 18px; height: 18px;\"><\/div>\n        <\/div>\n    <\/div>\n<\/div>\n                \n\n<div class=\"kksr-legend\" style=\"font-size: 14.4px;\">\n            5\/5 - (2 votes)    <\/div>\n    <\/div>\n<p><strong>R\u00f3\u017cnica mi\u0119dzy tytu\u0142em egzekucyjnym a tytu\u0142em wykonawczym jest co prawda niedu\u017ca, ale za to bardzo istotna. Dowiedz si\u0119, co oznacza ka\u017cde z tych poj\u0119\u0107.<\/strong><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Ka\u017cdy, kto interesuje si\u0119 kupnem zad\u0142u\u017conych nieruchomo\u015bci, pr\u0119dzej czy p\u00f3\u017aniej zetknie si\u0119 z okre\u015bleniami takimi jak \u201etytu\u0142 egzekucyjny\u201d i \u201etytu\u0142 wykonawczy\u201d. Te dwa poj\u0119cia r\u00f3\u017cni\u0105 si\u0119 zasadniczo tylko jednym szczeg\u00f3\u0142em \u2013 ale owa r\u00f3\u017cnica potrafi mie\u0107 ogromne znaczenie. Warto wiedzie\u0107, na czym ona polega, nie tylko w kontek\u015bcie lokali wystawianych na aukcjach komorniczych.<\/p>\n<p>Terminy \u201etytu\u0142 egzekucyjny\u201d i \u201etytu\u0142 wykonawczy\u201d s\u0105 bowiem istotne praktycznie zawsze, <strong>kiedy w gr\u0119 wchodzi odzyskanie wierzytelno\u015bci na drodze s\u0105dowej<\/strong>.<\/p>\n<p>Podstawa prawna: <a href=\"https:\/\/www.arslege.pl\/kodeks-postepowania-cywilnego\/k14\/s729\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. (Kodeks post\u0119powania cywilnego, Dz.U.2019.0.1460 t.j.)<\/a><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><div class='code-block code-block-2' style='margin: 8px 0; clear: both;'>\n<div class=\"lp-city-wrapper\">\r\n    <h5>\r\n        Sprawd\u017a og\u0142oszenia przetarg\u00f3w i licytacji na sprzeda\u017c mieszka\u0144:\r\n    <\/h5>\r\n    \r\n    <div class=\"lp-city-list\">\r\n\r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Warszawa&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Warszawa\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Krak%C3%B3w&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Krak\u00f3w\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=%C5%81%C3%B3d%C5%BA&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          \u0141\u00f3d\u017a\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Wroc%C5%82aw&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Wroc\u0142aw\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Pozna%C5%84&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Pozna\u0144\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Gda%C5%84sk&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Gda\u0144sk\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Szczecin&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Szczecin\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Bydgoszcz&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Bydgoszcz\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Lublin&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Lublin\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Bia%C5%82ystok&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Bia\u0142ystok\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Katowice&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Katowice\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Gdynia&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Gdynia\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Radom&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Radom\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Toru%C5%84&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Toru\u0144\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Sosnowiec&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Sosnowiec\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Rzesz%C3%B3w&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Rzesz\u00f3w\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Kielce&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Kielce\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Gliwice&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Gliwice\r\n      <\/a>\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=Zabrze&facility_type=mieszkanie&s=blog\" \r\n      target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          Zabrze\r\n      <\/a>\r\n\r\n      \r\n      <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/oferty?city=&facility_type=mieszkanie&s=blog\" target=\"_parent\" rel=\"nofollow\">\r\n          wi\u0119cej \u00bb\r\n      <\/a>\r\n    <\/div>\r\n<\/div><\/div>\n<\/span><\/p>\n<h2>Co to jest tytu\u0142 egzekucyjny<\/h2>\n<p>Je\u017celi s\u0105d stwierdzi, \u017ce wysuni\u0119te przez wierzyciela roszczenie wzgl\u0119dem d\u0142u\u017cnika jest zasadne, wystawia po\u015bwiadczaj\u0105cy to dokument zwany w\u0142a\u015bnie tytu\u0142em egzekucyjnym. Zawiera on precyzyjne, jasno sformu\u0142owane informacje takie jak:<\/p>\n<ul>\n<li>dane wierzyciela i dane d\u0142u\u017cnika (wraz z numerami PESEL, NIP czy KRS w przypadku podmiot\u00f3w prawnych, tj. firm),<\/li>\n<li>kwota, kt\u00f3rej dotyczy post\u0119powanie (lub dok\u0142adny opis zobowi\u0105zania o charakterze niepieni\u0119\u017cnym),<\/li>\n<li>termin, do kt\u00f3rego nale\u017cno\u015b\u0107 powinna zosta\u0107 uregulowana,<\/li>\n<li>ewentualne warunki, jakie musz\u0105 zosta\u0107 w tym celu spe\u0142nione,<\/li>\n<li>szczeg\u00f3\u0142y dotycz\u0105ce ograniczenia odpowiedzialno\u015bci d\u0142u\u017cnika.<\/li>\n<\/ul>\n<p>W tytule egzekucyjnym okre\u015bla si\u0119 te\u017c cz\u0119sto, do kiedy wierzyciel ma prawo wyst\u0105pi\u0107 o nadanie klauzuli wykonalno\u015bci (o kt\u00f3rej napiszemy szerzej za chwil\u0119).<\/p>\n<p>Tytu\u0142em egzekucyjnym mo\u017ce by\u0107 np.:<\/p>\n<ul>\n<li>orzeczenie s\u0105du &#8211; prawomocne lub takie, kt\u00f3re podlega natychmiastowemu wykonaniu,<\/li>\n<li>orzeczenie referendarza s\u0105dowego &#8211; jw.,<\/li>\n<li>wyrok s\u0105du polubownego b\u0105d\u017a zawarta przed nim ugoda,<\/li>\n<li>akt notarialny.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>W dokumencie musz\u0105 si\u0119 jednak koniecznie znale\u017a\u0107 informacje wymienione powy\u017cej.<\/strong> S\u0105dowe pismo stwierdzaj\u0105ce tylko, \u017ce pomi\u0119dzy stronami post\u0119powania istnieje stosunek prawny uzasadniaj\u0105cy domaganie si\u0119 zwrotu d\u0142ugu, nie jest tytu\u0142em egzekucyjnym. Egzekucja na takiej podstawie mo\u017ce dotyczy\u0107 wy\u0142\u0105cznie koszt\u00f3w procesowych. Trzeba te\u017c pami\u0119ta\u0107, \u017ce nie ka\u017cda ugoda czy wyrok kwalifikuje si\u0119 po prostu do egzekucji, a w zwi\u0105zku z tym nie mo\u017ce by\u0107 tytu\u0142em egzekucyjnym.<\/p>\n<h2>Co to jest tytu\u0142 wykonawczy<\/h2>\n<p>Z drugiej strony sam fakt wystawienia tytu\u0142u egzekucyjnego nie wystarcza, aby egzekucji dokona\u0107. <strong><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/egzekucja-komornicza-z-nieruchomosci-na-czym-polega-i-jak-przebiega\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Post\u0119powanie egzekucyjne<\/a> mo\u017ce bowiem zosta\u0107 wszcz\u0119te tylko na podstawie dokumentu zwanego tytu\u0142em wykonawczym<\/strong>. W polskim prawie wyr\u00f3\u017cnia si\u0119 zasadniczo cztery rodzaje takich dokument\u00f3w:<\/p>\n<ul>\n<li>tytu\u0142y wykonawcze wystawiane przez s\u0105dy karne,<\/li>\n<li>tytu\u0142y wykonawcze wystawiane przez organy rozstrzygaj\u0105ce sprawy w post\u0119powaniu karnoskarbowym,<\/li>\n<li>tytu\u0142y wykonawcze wystawiane w toku post\u0119powania egzekucyjnego w administracji,<\/li>\n<li>cywilne tytu\u0142y wykonawcze.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Je\u015bli chodzi o zad\u0142u\u017conych w\u0142a\u015bcicieli nieruchomo\u015bci, to w ich przypadku najcz\u0119\u015bciej zastosowanie znajduje \u00f3w ostatni wariant. Tytu\u0142em wykonawczym jest tu za\u015b&#8230; <strong>tytu\u0142 egzekucyjny &#8211; tyle \u017ce zaopatrzony we wspomnian\u0105 ju\u017c klauzul\u0119 wykonalno\u015bci<\/strong>.<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\"><div class=\"series-table-of-centent\"><h4>Cykl artyku\u0142\u00f3w \u201eZakup mieszkania na licytacji komorniczej\u201d<\/h4>\r\n<p><p>Ten artyku\u0142 jest cz\u0119\u015bci\u0105 cyklu po\u015bwi\u0119conego zagadnieniom zwi\u0105zanym z zakupem mieszkania na licytacji komorniczej. Ka\u017cdy z artyku\u0142\u00f3w mo\u017cesz czyta\u0107 osobno, kompleksow\u0105 wiedz\u0119 uzyskasz jednak po przeczytaniu wszystkich:<\/p>\n<\/p>\r\n<ol><li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/zanim-dojdzie-do-licytacji-nieruchomosci\/\" title=\"Zanim dojdzie do licytacji nieruchomo\u015bci\">Zanim dojdzie do licytacji nieruchomo\u015bci<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/jakie-mieszkania-trafiaja-na-licytacje-komornicze\/\" title=\"Jakie mieszkania trafiaj\u0105 na licytacje komornicze?\">Jakie mieszkania trafiaj\u0105 na licytacje komornicze?<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/jak-kupic-mieszkanie-na-licytacji-komorniczej-poradnik-krok-po-kroku\/\" title=\"Jak kupi\u0107 mieszkanie z licytacji komorniczej &#8211; poradnik krok po kroku\">Jak kupi\u0107 mieszkanie z licytacji komorniczej &#8211; poradnik krok po kroku<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/zakup-udzialu-w-mieszkaniu-z-licytacji-komorniczej\/\" title=\"Zakup udzia\u0142u w mieszkaniu z licytacji komorniczej\">Zakup udzia\u0142u w mieszkaniu z licytacji komorniczej<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/jak-kupic-mieszkanie-przed-licytacja-komornicza\/\" title=\"Jak kupi\u0107 mieszkanie przed licytacj\u0105 komornicz\u0105?\">Jak kupi\u0107 mieszkanie przed licytacj\u0105 komornicz\u0105?<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/zakup-mieszkania-na-licytacji-komorniczej-wady-i-zalety\/\" title=\"Zakup mieszkania na licytacji komorniczej &#8211; wady i zalety\">Zakup mieszkania na licytacji komorniczej &#8211; wady i zalety<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wygralem-licytacje-komornicza-co-dalej\/\" title=\"Wygra\u0142em licytacj\u0119 komornicz\u0105, co dalej?\">Wygra\u0142em licytacj\u0119 komornicz\u0105, co dalej?<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/jak-sprawdzic-wynik-licytacji-komorniczej\/\" title=\"Jak sprawdzi\u0107 wynik licytacji komorniczej?\">Jak sprawdzi\u0107 wynik licytacji komorniczej?<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/postanowienie-o-przysadzeniu-wlasnosci-co-oznacza-i-kiedy-jest-wydawane\/\" title=\"Postanowienie o przys\u0105dzeniu w\u0142asno\u015bci &#8211; co oznacza i kiedy jest wydawane\">Postanowienie o przys\u0105dzeniu w\u0142asno\u015bci &#8211; co oznacza i kiedy jest wydawane<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/pelnomocnictwo-do-udzialu-w-licytacji-komorniczej\/\" title=\"Pe\u0142nomocnictwo do udzia\u0142u w licytacji komorniczej\">Pe\u0142nomocnictwo do udzia\u0142u w licytacji komorniczej<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/egzekucja-komornicza-z-nieruchomosci-na-czym-polega-i-jak-przebiega\/\" title=\"Egzekucja komornicza z nieruchomo\u015bci &#8211; na czym polega i jak przebiega\">Egzekucja komornicza z nieruchomo\u015bci &#8211; na czym polega i jak przebiega<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/eksmisja-lokatorow-po-licytacji-komorniczej\/\" title=\"Eksmisja lokator\u00f3w po licytacji komorniczej\">Eksmisja lokator\u00f3w po licytacji komorniczej<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/tytul-egzekucyjny-a-tytul-wykonawczy\/\" title=\"Tytu\u0142 egzekucyjny a tytu\u0142 wykonawczy\">Tytu\u0142 egzekucyjny a tytu\u0142 wykonawczy<\/a><\/li> <li class=\"serieslist-li\"><a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/jak-finansowac-zakup-mieszkania-z-przetargu-lub-licytacji\/\" title=\"Jak finansowa\u0107 zakup mieszkania z przetargu lub licytacji?\">Jak finansowa\u0107 zakup mieszkania z przetargu lub licytacji?<\/a><\/li><\/ol><\/div><div class=\"clear-me\"><\/div><\/span><\/p>\n<h2>Co to jest klauzula wykonalno\u015bci<\/h2>\n<p>Klauzula wykonalno\u015bci natomiast to <strong>akt s\u0105dowy stwierdzaj\u0105cy, \u017ce tytu\u0142 egzekucyjny, kt\u00f3rym dysponuje wierzyciel, \u201enadaje si\u0119 do wykonania\u201d, czyli innymi s\u0142owy &#8211; \u017ce dopuszczalne jest na jego podstawie przeprowadzenie egzekucji przeciwko d\u0142u\u017cnikowi<\/strong>.<\/p>\n<p>Ten ostatni do momentu nadania klauzuli wykonalno\u015bci ma prawo formalnie nie zgodzi\u0107 si\u0119 z s\u0105dowym nakazem zap\u0142aty. Na etapie tytu\u0142u wykonawczego ju\u017c jednak ewentualny sprzeciw (dotycz\u0105cy cho\u0107by istnienia d\u0142ugu lub jego wysoko\u015bci) b\u0119dzie nieskuteczny &#8211; i to nawet je\u015bli dopiero w tym momencie mia\u0142oby si\u0119 okaza\u0107, \u017ce np. wierzyciel za\u017c\u0105da\u0142 w pozwie za du\u017cej kwoty! Mo\u017cliwe jest natomiast wniesienie za\u017calenia na samo nadanie klauzuli wykonalno\u015bci (o tym, jak i kiedy to zrobi\u0107, d\u0142u\u017cnik zostaje pouczony w momencie otrzymania zawiadomienia o wszcz\u0119ciu egzekucji).<\/p>\n<p>Nadania klauzuli dokonuje s\u0105d lub referendarz s\u0105dowy, zwykle na posiedzeniu tzw. niejawnym, przy kt\u00f3rym nie s\u0105 obecne strony post\u0119powania. Ale uwaga &#8211; czyni to z urz\u0119du tylko wtedy, gdy r\u00f3wnie\u017c post\u0119powanie zosta\u0142o wszcz\u0119te z urz\u0119du lub gdy chodzi o tytu\u0142 egzekucyjny zas\u0105dzaj\u0105cy alimenty. <strong>W przeciwnym razie to wierzyciel musi z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o nadanie klauzuli wykonalno\u015bci<\/strong>. Mo\u017ce to zrobi\u0107 nie wcze\u015bniej ni\u017c po up\u0142ywie terminu na wniesienie przez d\u0142u\u017cnika \u015brodka odwo\u0142awczego. Na wydanie klauzuli wykonalno\u015bci s\u0105d ma teoretycznie zaledwie 3 dni robocze; w praktyce jednak trwa to zwykle nieco d\u0142u\u017cej, bo do kilkunastu dni.<\/p>\n<p>Klauzula wykonalno\u015bci mo\u017ce przybra\u0107 posta\u0107 opatrzonej podpisem s\u0119dziego lub referendarza piecz\u0119ci umieszczonej na tytule egzekucyjnym, mo\u017ce te\u017c zosta\u0107 do niego doklejona lub doszyta (bardzo wa\u017cne jest w\u00f3wczas, by na zszyciu tudzie\u017c linii sklejenia znalaz\u0142a si\u0119 piecz\u0119\u0107 dowodz\u0105ca, \u017ce \u0142\u0105czenia dokona\u0142 s\u0105d, oraz by dane w klauzuli i tytule egzekucyjnym si\u0119 zgadza\u0142y). Coraz cz\u0119\u015bciej spotyka si\u0119 te\u017c klauzule wykonalno\u015bci w formie elektronicznej, umieszczane we w\u0142a\u015bciwym systemie teleinformatycznym i opatrywane kwalifikowanym podpisem elektronicznym s\u0119dziego lub referendarza, kt\u00f3ry wydaje dane postanowienie.<\/p>\n<h2>Tytu\u0142 wykonawczy u komornika<\/h2>\n<p>Maj\u0105c ju\u017c tytu\u0142 wykonawczy &#8211; czyli tytu\u0142 egzekucyjny, kt\u00f3remu s\u0105d nada\u0142 klauzul\u0119 wykonalno\u015bci &#8211; mo\u017cna uda\u0107 si\u0119 do komornika w celu wszcz\u0119cia post\u0119powania egzekucyjnego. Co wa\u017cne, <strong>nale\u017cy przed\u0142o\u017cy\u0107 orygina\u0142 tytu\u0142u wykonawczego<\/strong> (nie mo\u017ce by\u0107 to np. kopia po\u015bwiadczona za zgodno\u015b\u0107 z orygina\u0142em przez notariusza). Komornik nie weryfikuje ju\u017c bowiem jego zasadno\u015bci czy wymagalno\u015bci, ale dok\u0142adnie sprawdza wszystko pod wzgl\u0119dem formalnym. Czyli np. bada stan piecz\u0119ci s\u0105dowej, aby upewni\u0107 si\u0119, \u017ce dokument jest autentyczny. Sprawdza te\u017c, czy dane w tytule egzekucyjnym, klauzuli wykonalno\u015bci i wniosku o wszcz\u0119cie egzekucji s\u0105 identyczne. W przypadku jakichkolwiek w\u0105tpliwo\u015bci wierzyciel mo\u017ce zosta\u0107 wezwany do usuni\u0119cia tzw. brak\u00f3w formalnych.<\/p>\n<p>Organ egzekucyjny (czyli w\u0142a\u015bnie komornik) musi si\u0119 te\u017c upewni\u0107, czy zgodnie z klauzul\u0105 wykonalno\u015bci tytu\u0142 egzekucyjny podlega wykonaniu w ca\u0142o\u015bci, czy tylko cz\u0119\u015bciowo (a je\u015bli tak, to w jakim zakresie). Bo <strong>trzeba wiedzie\u0107, \u017ce tytu\u0142 wykonawczy nie musi obejmowa\u0107 wszystkich roszcze\u0144 obj\u0119tych tytu\u0142em egzekucyjnym<\/strong> &#8211; a wierzyciel nie mo\u017ce \u017c\u0105da\u0107 od d\u0142u\u017cnika wi\u0119cej, ni\u017c to zaznaczono w klauzuli. Sprawdzenia wymaga ponadto, czy tytu\u0142 wykonawczy wystawiono przeciwko osobie pozostaj\u0105cej w zwi\u0105zku ma\u0142\u017ce\u0144skim. W takiej sytuacji nale\u017cno\u015b\u0107 mo\u017cna \u015bci\u0105gn\u0105\u0107 tylko z maj\u0105tku osobistego d\u0142u\u017cnika, jego wynagrodzenia itp. Egzekucji nie mo\u017cna przeprowadzi\u0107 bowiem z maj\u0105tku wsp\u00f3lnego ma\u0142\u017conk\u00f3w &#8211; chyba \u017ce tytu\u0142 ten wystawiono przeciwko nim obojgu.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\">Przeczytaj:\u00a0<a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/jak-kupic-mieszkanie-na-licytacji-komorniczej-poradnik-krok-po-kroku\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Jak kupi\u0107 mieszkanie na licytacji komorniczej &#8211; poradnik krok po kroku<\/a><\/p>\n<h2>Tytu\u0142y egzekucyjny i wykonawczy a licytacje komornicze<\/h2>\n<p>Na koniec informacja, kt\u00f3ra z pewno\u015bci\u0105 zainteresuje osoby chc\u0105ce kupi\u0107 mieszkanie na licytacji komorniczej. Ot\u00f3\u017c po wygraniu prowadzonej przez komornika aukcji i wp\u0142aceniu na rachunek depozytowy s\u0105du zadeklarowanej kwoty (pomniejszonej o wp\u0142acone na wst\u0119pie wadium) s\u0105d wydaje tzw. <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/postanowienie-o-przysadzeniu-wlasnosci-co-oznacza-i-kiedy-jest-wydawane\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">postanowienie o przys\u0105dzeniu w\u0142asno\u015bci<\/a>. Po uprawomocnieniu dokument ten nie tylko potwierdza prawo w\u0142asno\u015bci do nieruchomo\u015bci, ale te\u017c <strong>stanowi tytu\u0142 wykonawczy, niezb\u0119dny np. do tego, by komornik m\u00f3g\u0142 rozpocz\u0105\u0107 ewentualn\u0105 <a href=\"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/eksmisja-lokatorow-po-licytacji-komorniczej\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">eksmisj\u0119 poprzednich lokator\u00f3w<\/a><\/strong> (gdyby nie chcieli oni opu\u015bci\u0107 lokalu dobrowolnie).<\/p>\n<p>Jeszcze kilka lat temu postanowienie o przys\u0105dzeniu w\u0142asno\u015bci by\u0142o zaledwie tytu\u0142em egzekucyjnym. Wprowadzona w 2012 r. nowelizacja przepis\u00f3w u\u0142atwi\u0142a jednak nabywcom faktyczne wej\u015bcie w posiadanie mieszkania czy domu kupionego na licytacji komorniczej, usuwaj\u0105c konieczno\u015b\u0107 dodatkowego wnioskowania o nadanie klauzuli wykonalno\u015bci.<\/p>\n<p style=\"text-align: left;\"><a href=\"http:\/\/listaprzetargow.pl\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Przeszukaj baz\u0119 1504 okazji na zakup mieszkania na ListaPrzetargow.pl \u00bb<\/a><\/p>\n<p>Zdj\u0119cie:\u00a0Pixabay.com<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>R\u00f3\u017cnica mi\u0119dzy tytu\u0142em egzekucyjnym a tytu\u0142em wykonawczym jest co prawda niedu\u017ca, ale za to bardzo istotna. Dowiedz si\u0119, co oznacza ka\u017cde z tych poj\u0119\u0107.<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":1494,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[9],"series":[40],"class_list":{"0":"post-1491","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-licytacje-komornicze","8":"tag-mieszkania-z-licytacji","9":"series-cykl-zakup-mieszkania-na-licytacji-komorniczej"},"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1491","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1491"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1491\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2086,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1491\/revisions\/2086"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1494"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1491"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1491"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1491"},{"taxonomy":"series","embeddable":true,"href":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/series?post=1491"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}