{"id":119,"date":"2018-02-13T22:05:08","date_gmt":"2018-02-13T21:05:08","guid":{"rendered":"http:\/\/blog.listaprzetargow.pl\/?p=119"},"modified":"2023-01-30T17:00:08","modified_gmt":"2023-01-30T16:00:08","slug":"success-stories-bydgoszcz-bocianowo-3150-m2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/success-stories-bydgoszcz-bocianowo-3150-m2\/","title":{"rendered":"Udane inwestycje: Bydgoszcz – Bocianowo, 31,50 m2"},"content":{"rendered":"\n\n
\n \n
\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n \n\n
\n 4.3\/5 - (81 votes) <\/div>\n <\/div>\n

Opis inwestycji:<\/h2>\n

Zakup mieszkania: luty 2016
\nSprzeda\u017c mieszkania: marzec 2016<\/p>\n

<\/p>\n

\n
\r\n
\r\n Sprawd\u017a og\u0142oszenia przetarg\u00f3w i licytacji na sprzeda\u017c mieszka\u0144:\r\n <\/h5>\r\n \r\n
\r\n\r\n \r\n Warszawa\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Krak\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \u0141\u00f3d\u017a\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Wroc\u0142aw\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Pozna\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gda\u0144sk\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Szczecin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bydgoszcz\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Lublin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bia\u0142ystok\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Katowice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gdynia\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Radom\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Toru\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Sosnowiec\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \r\n Rzesz\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Kielce\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gliwice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Zabrze\r\n <\/a>\r\n\r\n \r\n \r\n wi\u0119cej \u00bb\r\n <\/a>\r\n <\/div>\r\n<\/div><\/div>\n<\/span><\/p>\n

Mieszkanie zakupione w drodze przetargu od Sp\u00f3\u0142dzielni<\/strong>. 2 pi\u0119tro z trzech, w zabytkowej kamienicy w centrum Bydgoszczy. Wej\u015bcie do klatki od strony podw\u00f3rka – mieszkanie w oficynie<\/a>. 2 ma\u0142e pokoje, z kuchni\u0105 (w przej\u015bciu do \u0142azienki), \u0142azienk\u0105, starymi piecami w\u0119glowymi (ale w budynku by\u0142 gaz).<\/p>\n

Mieszkanie mia\u0142o bardzo atrakcyjn\u0105 cen\u0119 jak na swoj\u0105 powierzchni\u0119 i lokalizacj\u0119 (blisko\u015b\u0107 g\u0142\u00f3wnej ulicy, zabytkowa kamienica, okna na po\u0142udnie). Du\u017cym plusem by\u0142y te\u017c dwa pokoje przy tym metra\u017cu. Do\u015b\u0107 du\u017cym kosztem by\u0142 obowi\u0105zek zapisu do sp\u00f3\u0142dzielni mieszkaniowej (500 z\u0142). Mieszkanie wymaga\u0142o generalnego remontu, ale kupiec znalaz\u0142 si\u0119 jeszcze przed rozpocz\u0119ciem prac. Sprzeda\u017c uda\u0142o si\u0119 sfinalizowa\u0107 w miesi\u0105c od zakupu z podobnym zyskiem, jaki zosta\u0142by uzyskany po remoncie.<\/p>\n

Podsumowanie inwestycji:<\/h2>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
Zakup:<\/td>\n78.700 z\u0142 (2.498 z\u0142 za m2)<\/td>\n<\/tr>\n
Remont:<\/td>\n0 z\u0142<\/td>\n<\/tr>\n
Koszty utrzymania (czynsz, op\u0142aty):<\/td>\n2.500 z\u0142<\/td>\n<\/tr>\n
Po\u015brednik:<\/td>\n3.000 z\u0142<\/td>\n<\/tr>\n
Sprzeda\u017c:<\/td>\n100.000 z\u0142<\/td>\n<\/tr>\n
Zysk przed opodatkowaniem:<\/td>\n\u00a015.800 z\u0142<\/td>\n<\/tr>\n
ROI:<\/td>\n\u00a0\u00a019%<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

Galeria zdj\u0119\u0107:<\/h2>\n