{"id":1167,"date":"2019-06-19T15:23:36","date_gmt":"2019-06-19T13:23:36","guid":{"rendered":"http:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/?p=1167"},"modified":"2021-03-09T19:26:26","modified_gmt":"2021-03-09T18:26:26","slug":"zakup-nieruchomosci-w-drodze-rokowan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/listaprzetargow.pl\/blog\/zakup-nieruchomosci-w-drodze-rokowan\/","title":{"rendered":"Zakup nieruchomo\u015bci w drodze rokowa\u0144"},"content":{"rendered":"\n\n
\n \n
\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n \n
\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n
\n \n\n
<\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n<\/div>\n \n\n
\n 4.9\/5 - (51 votes) <\/div>\n <\/div>\n

Nale\u017c\u0105c\u0105 do pa\u0144stwa lub samorz\u0105du nieruchomo\u015b\u0107 mo\u017cna naby\u0107 w drodze nie tylko przetargu, ale tak\u017ce rokowa\u0144. Na czym to polega?<\/strong><\/p>\n

<\/p>\n

Przetargi nie s\u0105 jedynym sposobem wej\u015bcia w posiadanie nieruchomo\u015bci nale\u017c\u0105cych do Skarbu Pa\u0144stwa lub stanowi\u0105cych w\u0142asno\u015b\u0107 samorz\u0105dow\u0105. Inn\u0105 drog\u0105 do ich nabycia s\u0105 tzw. rokowania. Kiedy i na jakich warunkach mo\u017cna do nich przyst\u0105pi\u0107 oraz jaki jest ich przebieg? Odpowiedzi na te i inne pytania znajdziesz w poni\u017cszym tek\u015bcie.<\/p>\n

\n
\r\n
\r\n Sprawd\u017a og\u0142oszenia przetarg\u00f3w i licytacji na sprzeda\u017c mieszka\u0144:\r\n <\/h5>\r\n \r\n
\r\n\r\n \r\n Warszawa\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Krak\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \u0141\u00f3d\u017a\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Wroc\u0142aw\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Pozna\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gda\u0144sk\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Szczecin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bydgoszcz\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Lublin\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Bia\u0142ystok\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Katowice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gdynia\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Radom\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Toru\u0144\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Sosnowiec\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n \r\n Rzesz\u00f3w\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Kielce\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Gliwice\r\n <\/a>\r\n \r\n \r\n Zabrze\r\n <\/a>\r\n\r\n \r\n \r\n wi\u0119cej \u00bb\r\n <\/a>\r\n <\/div>\r\n<\/div><\/div>\n<\/span><\/p>\n

Je\u015bli przetarg na zakup nieruchomo\u015bci ko\u0144czy si\u0119 wynikiem negatywnym, mo\u017ce zosta\u0107 og\u0142oszony kolejny przetarg, cz\u0119sto z obni\u017con\u0105 wzgl\u0119dem pierwszego cen\u0105 wywo\u0142awcz\u0105. Czasem jednak nawet to nie pomaga. W\u00f3wczas organizator przetargu ma jeszcze dwie mo\u017cliwo\u015bci zbycia takiej nieruchomo\u015bci. Po pierwsze, mo\u017ce przeprowadzi\u0107 kolejne przetargi, o ile uzna to za zasadne. Drugim rozwi\u0105zaniem jest droga bezprzetargowa, czyli w\u0142a\u015bnie rokowania<\/strong>.<\/p>\n

Og\u0142oszenie o rokowaniach<\/h2>\n

Odbywaj\u0105 si\u0119 one nie wcze\u015bniej ni\u017c po 30 dniach i nie p\u00f3\u017aniej ni\u017c p\u00f3\u0142 roku od zamkni\u0119cia przetargu numer dwa. Wynika to z Ustawy o gospodarce nieruchomo\u015bciami z dn. 21 sierpnia 1997 r. Ta sama ustawa m\u00f3wi te\u017c, \u017ce cena nieruchomo\u015bci, kt\u00f3rej dotycz\u0105 rokowania, nie mo\u017ce spa\u015b\u0107 ostatecznie poni\u017cej 40 proc. jej warto\u015bci<\/strong>. Stosowne rozporz\u0105dzenie Rady Ministr\u00f3w z dn. 14 wrze\u015bnia 2004 r. okre\u015bla natomiast, co musi znale\u017a\u0107 si\u0119 w og\u0142oszeniu o rokowaniach. S\u0105 to informacje dotycz\u0105ce:<\/p>\n