- 72 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI
nr KW XXXX/XXXXXXXX/X
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Marzena Smolińska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 03-08-2018r. o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi mającego siedzibę przy Al. Kościuszki Tadeusza 107/109 w sali nr B ( wejście od ulicy Wólczańskiej 138) odbędzie się pierwsza licytacja lokalu mieszkalnego .
Jest to prawo własności samodzielnego lokalu mieszkalnego nr 68 stanowiącego odrębną nieruchomość (w sensie ustawy o własności lokali Dz. U. z 2015 roku, poz. 1892, z późn. zm.), znajdującego się w budynku 12-kondygnacyjnym posadowionym na działce gruntu nr 809/3 w obrębie B-23 przy ulicy Jonschera 10 wraz z udziałem w wysokości 5793/363546 częściach wspólnych budynku oraz takim samym udziale w prawie własności działki gruntu nr 809/3.Jest to lokal rozkładowy usytuowany na 11 kondygnacji (10 piętro) i składa się z: 3 pokoi, kuchni, łazienki, wc, przedpokoju o łącznej powierzchni 56,50 m2.Uwaga : zgodnie z danymi uzyskanymi w SM „ZAGAJNIK” i kartoteki lokali powierzchnia użytkowa przedmiotowego lokalu wynosi – 56,50 m2. Do lokalu przynależy komórka lokatorska o powierzchni 1,43 m2 – stąd w KW wskazana powierzchnia użytkowa lokalu wraz z powierzchnią komórki.Wg. oświadczenia dłużniczki obecnej na opisie i oszcowania pow. lokalu i pow. komórki są zgodne z w/w danymi SM "Zagajnik "
Przedmiotowy lokal wyposażony jest we wszystkie media z sieci miejskiej, budynek oddany do użytku 30 czerwca 1983 roku. Stan techniczny budynku – dobry.Prawo własności do lokalu stanowiącego odrębną własność przysługuje xxx na podstawie umowy darowizny numer rep A 3270/2013 z dnia 30 grudnia 2013 roku oraz na podstawie aktu poświadczenia dziedziczenia numer rep A 3265/2013 sporządzonego w dniu 30 grudnia 2013 roku.Stan techniczny elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych budynku dobry. Wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągowo-kanalizacyjną, miejską gazową, c.o., c.w. oraz domofon.
Suma oszacowania wynosi 175 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania
i wynosi 131 250,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 17 500,00zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika:
ING Bank Śląski SA O. w Łodzi 92 10501461 1000 0090 9897 0750
lub na konto depozytowe Sądu Rejonowego dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi
BGK ODDZIAŁ W ŁODZI PLN 47 1130 1017 0021 1001 3490 0004
napóźniej w dniu poprzedzającym przetarg .
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00 do godz.18:00 oraz przeglądać w Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi
pok. Sekcji Egzekucyjnej przy II Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego dla Łodzi Śródmieścia w Łodzi sygn. akt II 1 Co 5853/16 odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
526 667 zł | Działka | 0.5003 ha.
231 000 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 44,12 m2 | 10 piętro
150 000 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 26,73 m2 | Parter