- 67 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Białegostoku ogłasza:
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż gminnej nieruchomości:
1. Rodzaj nieruchomości: lokal mieszkalny.
1.1 Położenie i opis: lokal mieszkalnynr 27, stanowiący własność Gminy Białystok, położony przyul. Hanki Ordonówny4 w Białymstoku, składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC
i przedpokoju, o pow. użytkowej 41,33 m2 (3 izby), położony na III piętrze, zbywany wraz
z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu oznaczonego jako działka
nr 425,o pow. 0,0795 ha, obręb 3 – Antoniuk, Kw Nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Nabywca wniesie pierwszą opłatę z tytułu użytkowania wieczystego gruntu w wysokości 25 %
ceny udziału w gruncie uzyskanej w przetargu + 23% podatku VAT.
Ponadto nabywca poniesie koszty związane z określeniem wartości nieruchomości lokalowej
w kwocie 199,00 zł obejmującej23 % podatek VAT w kwocie 37,21 złoraz sporządzeniem świadectwa charakterystyki energetycznej lokalu w kwocie 85,00 zł(zwolnione z podatku VAT).
1.2 Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego gruntu wynosić będzie 1 % ceny udziału
w gruncie uzyskanej w przetargu + 23% podatku VAT.
1.3 Przeznaczenie i sposób zagospodarowania – działka zagospodarowana zabudową mieszkaniową wielorodzinną, uzbrojenie w sieci pełne.
1.4 Obciążenia nieruchomości – brak.
1.5 Termin przetargu –16 lipca2018 r. (poniedziałek), godz. 1000, sala 10
Urzędu Miejskiego przy ul. Słonimskiej 1 w Białymstoku.
1.6 Termin wpłaty wadium w pieniądzu, w kwocie 13.700,00 zł – do dnia
11lipca2018 r.
Za datę wpłaty uważać się będzie datę wpływu pieniędzy na konto sprzedającego.
1.7 O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu – nie mniejniż1.370,00 zł.
1.8 Terminy okazania lokalu –6 lipca2018 r. w godz. 1000– 1030
oraz 9 lipca2018 r. w godz. 1000– 1030.
2. Informacje dodatkowe dotyczące zbywanego lokalu mieszkalnego:
2.1 Zbycie lokalu mieszkalnego korzysta ze zwolnienia z podatku VAT, z wyłączeniem opłat
z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku
z art. 29a ust. 8 i 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług
(Dz. U. z 2017 r.poz. 1221, z późn. zm.).
2.2 Warunkiem przystąpienia do przetargu jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości oraz wpłata wadium w pieniądzu przelewem na konto Urzędu MiejskiegoDepartamentu Rachunkowości Pekao S.A. Nr 37 1240 5211 1111 0010 3553 7299.
2.3 Podmioty podlegające wpisom do rejestrów, winny przedłożyć aktualny wypis
z Krajowego Rejestru Sądowego, wydany w ciągu ostatnich trzech miesięcy.
W przypadku reprezentowania ich przez pełnomocnika oprócz aktualnego wypisuz KRS
winny przedłożyć pełnomocnictwo upoważniające do działania na każdym etapie postępowania przetargowego z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy, natomiast do czynności przetargowych i nabycia w drodze umowy notarialnej pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego.
2.4 W przypadku małżonków, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości. Pełnomocnictwo do czynności przetargowych
i nabycia w drodze umowy notarialnej powinno być sporządzone w formie aktu notarialnego, natomiast do czynności przetargowych dopuszczalne jest pełnomocnictwo współmałżonka
w formie pisemnej z poświadczonym notarialnie podpisem. Małżonek pozostający
w rozdzielności majątkowej powinien przedłożyć dokument potwierdzający zniesienie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej.
2.5 Przy nabyciu nieruchomości lokalowej przez cudzoziemca zastosowanie mają przepisy
ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców
(Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
2.6 Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia, na którą składa się cena lokalu oraz pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej. Pozostałym osobom wadium zwraca się w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu – warunkiem jest podanie danych adresowych oraz numeru konta,
na które powinno być zwrócone wadium. Cena lokalu oraz pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej płatna jestprzed zawarciem umowy przenoszącej własność lokalu.
2.7 Zawiadomienie o terminie i miejscu zawarcia umowy notarialnej nastąpi w ciągu
21 dni od daty zamknięcia przetargu. Nieprzystąpienie bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu uprawnia organizatora przetargu
do odstąpienia od zawarcia umowy, a wpłacone wadiumnie podlega zwrotowi.
Koszty umowy ponosi nabywca.
2.8 Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej jest płatna
z góry do dnia 31 marca każdego roku na konto Departamentu Rachunkowości Urzędu Miejskiego w Białymstoku. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, zgodnie z art. 77 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121, z późn. zm.),z zastrzeżeniem
ust. 2 i 2a, podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartośćtej nieruchomości ulegnie zmianie. Termin użytkowania wieczystego do28 kwietnia 2102 r.
2.9 Nabywca lokalu mieszkalnego stanie się stroną w postępowaniu administracyjnym toczącym się w przedmiocie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności opisanej wyżej nieruchomości gruntowej.
2.10 Zbywca przekaże nabywcy świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu w dniu zawarcia umowy przenoszącej własność lokalu. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi 176,07 kWh/(m2 . rok).
2.11 Zarząd nieruchomością przy ul. Hanki Ordonówny 4jest sprawowanyw oparciu o przepisy ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali(Dz. U. z 2018 r. poz. 716).
Zastrzega się prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, z podaniem uzasadnionej przyczyny.
Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotowej nieruchomości lokalowej można uzyskać w Departamencie Skarbu Urzędu Miejskiego w Białymstoku przy ul. Słonimskiej 1
(pokój 706 tel. /085/ 869-60-88).
Ogłoszenie opublikowane zostało również w Internecie na stronie
www.bip.bialystok.pl oraz www.bialystok.pl
Przetarg zostanie przeprowadzony na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121, zpóźn. zm.) oraz rozporządzenia
Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U.z 2014 r.poz. 1490).
Informacja o przetwarzaniu danych:
1) Administratorem danych jest Prezydent Miasta Białegostoku, Urząd Miejski
w Białymstoku, ul. Słonimska 1, 15-950 Białystok.
2) Kontakt do Inspektora Ochrony Danych: Urząd Miejski w Białymstoku,
ul. Słonimska 1, 15-950 Białystok, tel. (85) 879-79-79, e-mail: [email protected].
3) Dane osobowe są zbierane w celu realizacji procedury przetargowej związanej
ze sprzedażą nieruchomości lokalowej.
4) Dane osobowe będą przetwarzane w ramach dokumentacji prowadzonej w formie papierowej
i elektronicznej na podstawie przepisów prawa dotyczących archiwizacji, przez okres niezbędny do realizacji celów przetwarzania, lecz nie krócej niż okres wskazany w przepisach
o archiwizacji.
5) Uczestnikom przetargu przysługuje prawo do żądania dostępu do własnych danych,
prawo do sprostowania danych oraz prawo do wniesienia skargi do organu nadzorczego,
którym jest Urząd Ochrony Danych.
6) Podanie danych jest ustawowym warunkiem, umożliwiającym uczestnictwo w przetargu,
a ich niepodanie skutkować będzie niedopuszczeniem do udziału w przetargu.
56 404 zł | Mieszkanie | 37,40 m2
369 913 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,58 m2 | 1 piętro