- 61 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Białegostoku ogłasza:
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż gminnej nieruchomości:
Rodzaj nieruchomości: lokal mieszkalny. Położenie i opis: lokal mieszkalny nr 26, stanowiący własność Gminy Białystok, położony przy ul. Grochowej 4 w Białymstoku, składający się z pokoju, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju, o pow. użytkowej 41,80 m2 (2 izby), położony na III piętrze, zbywany wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu oznaczonego jako działka nr 1599, o pow. 0,0652 ha, obręb 11 -Śródmieście, Kw. Nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Nabywca wniesie pierwszą opłatę z tytułu użytkowania wieczystego gruntu w wysokości 25% ceny udziału w gruncie uzyskanej w przetargu + 23% podatku VAT. Ponadto nabywca poniesie koszty związane z określeniem wartości nieruchomości lokalowej w kwocie 199,00 zł brutto (w tym 23 % podatku VAT w kwocie 37,21 zł) oraz sporządzeniem świadectwa charakterystyki energetycznej lokalu w kwocie 85,00 zł (zwolnione z podatku VAT). Przeznaczenie i sposób zagospodarowania - działka zagospodarowana zabudowa mieszkaniową wielorodzinną, uzbrojenie w sieci pełne. Obciążenia nieruchomości - brak. Termin przetargu – 04 lipca 2018 r. (środa), godz. 1100, sala 10 Urzędu Miejskiego przy ul. Słonimskiej 1 w Białymstoku. Termin wpłaty wadium w pieniądzu, w kwocie 17.900,00 zł – do dnia 29 czerwca 2018 r. Za datę wpłaty uważać się będzie datę wpływu pieniędzy na konto sprzedającego. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu - nie mniej niż 1.790,00 zł. Terminy okazania lokalu – 20 czerwca 2018 r. w godz. 930 – 1000 oraz 25 czerwca 2018 r. w godz. 1000 – 1030.
2. Informacje dodatkowe dotyczące zbywanego lokalu mieszkalnego:
2.1 Zbycie lokalu mieszkalnego korzysta ze zwolnienia z podatku VAT, z wyłączeniem opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt Z art. 29a ust. 8 i 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług
(Dz. U. z 2017 r. poz. 1221, ze zm.). 2.2 Warunkiem przystąpienia do przetargu jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości
płata wadium W pieniądzu przelewem na konto Urzędu Miejskiego Departamentu Rachunkowości Pekao S.A. Nr 37 1240 5211 1111 0010 3553 7299. 2.3 Podmioty podlegające wpisom do rejestrów, winny przedłożyć aktualny wypis z Krajowego
Rejestru Sądowego, wydany w ciągu ostatnich trzech miesięcy. W przypadku reprezentowania ich przez pełnomocnika oprócz aktualnego wypisu z KRS winny przedłożyć pełnomocnictwo
upoważniające do działania na każdym etapie postępowania przetargowego z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy, natomiast do czynności przetargowych i nabycia
w drodze umowy notarialnej pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego. 2.4 W przypadku małżonków, do dokonywania czynności przetargowych konieczna
jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości. Pelnomocnictwo do czynności przetargowych i nabycia w drodze umowy notarialnej powinno być sporządzone w formie aktu notarialnego, natomiast do czynności przetargowych dopuszczalne jest pełnomocnictwo współmałżonka w formie pisemnej z poświadczonym notarialnie podpisem. Małżonek pozostający w rozdzielności majątkowej powinien przedłożyć dokument potwierdzający
zniesienie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. 2.5 Przy nabyciu nieruchomości lokalowej przez cudzoziemca zastosowanie mają przepisy ustawy
z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r.
poz. 2278). 2.6 Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia,
na którą składa się cena lokalu oraz pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej. Pozostałym osobom wadium zwraca się w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu - warunkiem jest podanie danych adresowych oraz numeru konta, na które powinno być zwrócone wadium. Cena lokalu oraz pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej płatna jest przed zawarciem umowy przenoszącej
własność lokalu. 2.7 Zawiadomienie o terminie i miejscu zawarcia umowy notarialnej nastąpi w ciągu 21 dni
od daty zamknięcia przetargu. Nieprzystąpienie bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu uprawnia organizatora przetargu do odstąpienia
od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. Koszty umowy ponosi nabywca. 2.8 Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej jest płatna
z góry do dnia 31 marca każdego roku na konto Departamentu Rachunkowości Urzędu Miejskiego w Białymstoku. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, zgodnie z art. 77 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121, ze zm.), z zastrzeżeniem ust. 2 i 2a, podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.
Termin użytkowania wieczystego do 26 września 2102 r. 2.9 Zbywca przekaże nabywcy świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu w dniu zawarcia
umowy przenoszącej własność lokalu. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową
wynosi 194,10 kWh/(m2 rok). 2.10 Zarząd nieruchomością przy ul. Grochowej 4 jest sprawowany w oparciu o przepisy ustawy
z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2018 r. poz. 716).
Zastrzega się prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, z podaniem uzasadnionej przyczyny.
Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotowej nieruchomości lokalowej można uzyskać w Departamencie Skarbu Urzędu Miejskiego w Białymstoku przy ul. Słonimskiej 1 (pokój 706 tel. /085/ 869-62-25).
Ogłoszenie opublikowane zostało również w Internecie na stronie
www.bip.bialystok.pl oraz www.bialystok.pl
Przetarg zostanie przeprowadzony na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121, ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).
336 493 zł | Mieszkanie | 55,80 m2 | 1 piętro
369 913 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,58 m2 | 1 piętro
284 235 zł | Mieszkanie | 46,50 m2 | Parter