- 70 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Białegostoku oglasza:
Pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż gminnej nieruchomości:
Rodzaj nieruchomości: lokal mieszkalny. Położenie i opis: lokal mieszkalny nr 45, stanowiący własność Gminy Białystok, położony przy ul. Wierzbowej 9 w Białymstoku, składający się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC i przedpokoju, o pow. użytkowej 41,33 m2 (3 izby), położony na IV piętrze, zbywany wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu oznaczonego jako działka nr 423, o pow. 0,0793 ha, obręb 3 – Antoniuk, Kw Nr XXXX/XXXXXXXX/X.
Nabywca wniesie pierwszą opłatę z tytułu użytkowania wieczystego gruntu w wysokości 25 % ceny udziału w gruncie uzyskanej w przetargu + 23% podatku VAT. Ponadto nabywca poniesie koszty związane z określeniem wartości nieruchomości lokalowej w kwocie 199,00 zł obejmującej 23% podatek VAT w kwocie 37,21 zł.
Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego gruntu wynosić będzie 1 % ceny udziału w gruncie uzyskanej w przetargu + 23% podatku VAT. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania - działka zagospodarowana zabudową mieszkaniową wielorodzinną, uzbrojenie w sieci pełne. Obciążenia nieruchomości – brak. Termin przetargu - 25 czerwca 2018 r. (poniedziałek), godz. 900, sala 10 Urzędu Miejskiego przy ul. Słonimskiej 1 w Białymstoku. Termin wpłaty wadium w pieniądzu, w kwocie 12.600,00 zł - do dnia 20 czerwca 2018 r. Za datę wpłaty uważać się będzie datę wpływu pieniędzy na konto sprzedającego. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu - nie mniej niż 1.260,00 zł. Terminy okazania lokalu - 15 czerwca 2018 r. w godz. 1130 - 1200 oraz 18 czerwca 2018 r. w godz. 1300 – 1330.
2. Informacje dodatkowe dotyczące zbywanego lokalu mieszkalnego:
2.1 Zbycie lokalu mieszkalnego korzysta ze zwolnienia z podatku VAT, z wyłączeniem opłat
z tytułu użytkowania wieczystego gruntu, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 w związku z art. 29a ust. 8 i 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2017 r. poz. 1221, z późn. zm.).
2.2 Warunkiem przystąpienia do przetargu jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości
oraz wpłata wadium w pieniądzu przelewem na konto Urzędu Miejskiego Departamentu
Rachunkowości Pekao S.A. Nr 37 1240 5211 1111 0010 3553 7299. 2.3 Podmioty podlegające wpisom do rejestrów, winny przedłożyć aktualny wypis
z Krajowego Rejestru Sądowego, wydany w ciągu ostatnich trzech miesięcy. W przypadku reprezentowania ich przez pełnomocnika oprócz aktualnego wypisu z KRS winny przedłożyć pełnomocnictwo upoważniające do działania na każdym etapie postępowania przetargowego z notarialnie poświadczonym podpisem mocodawcy, natomiast do czynności przetargowych i nabycia w drodze umowy notarialnej pełnomocnictwo w formie aktu
notarialnego. 2.4 W przypadku małżonków, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność
obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości. Pełnomocnictwo do czynności przetargowych i nabycia w drodze umowy notarialnej powinno być sporządzone w formie aktu notarialnego, natomiast do czynności przetargowych dopuszczalne jest pełnomocnictwo współmałżonka w formie pisemnej z poświadczonym notarialnie podpisem. Małżonek pozostający W rozdzielności majątkowej powinien przedłożyć dokument potwierdzający zniesienie
wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. 2.5 Przy nabyciu nieruchomości lokalowej przez cudzoziemca zastosowanie mają przepisy
ustawy z dnia 24 marca 1920 r. 0 nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców
(Dz. U. z 2017 r. poz. 2278). 2.6 Wadium wpłacone przez osobę, która wygra przetarg, zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia,
na którą składa się cena lokalu oraz pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej. Pozostałym osobom wadium zwraca się w terminie 3 dni od daty zamknięcia przetargu - warunkiem jest podanie danych adresowych oraz numeru konta, na które powinno być zwrócone wadium. Cena lokalu oraz pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej płatna jest przed zawarciem umowy przenoszącej
własność lokalu. 2.7 Zawiadomienie o terminie i miejscu zawarcia umowy notarialnej nastąpi w ciągu
21 dni od daty zamknięcia przetargu. Nieprzystąpienie bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu uprawnia organizatora przetargu do odstąpienia od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Koszty umowy ponosi nabywca. 2.8 Opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej jest płatna
z góry do dnia 31 marca każdego roku na konto Departamentu Rachunkowości Urzędu Miejskiego w Białymstoku. Wysokość opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, zgodnie z art. 77 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121, z późn. zm.), z zastrzeżeniem ust. 2 i 2a, podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli wartość tej nieruchomości
ulegnie zmianie. Termin użytkowania wieczystego do 20 kwietnia 2100 r. 2.9 Zbywca przekaże nabywcy świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu w dniu zawarcia
umowy przenoszącej własność lokalu. Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi 257,00 kWh/(m2 rok).
2.10 Zarząd nieruchomością przy ul. Wierzbowej 9 jest sprawowany w oparciu o przepisy ustawy
z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2018 r. poz. 716).
Zastrzega się prawo odwołania przetargu z ważnych powodów, z podaniem uzasadnionej przyczyny.
Szczegółowe informacje dotyczące przedmiotowej nieruchomości lokalowej można uzyskać w Departamencie Skarbu Urzędu Miejskiego w Białymstoku przy ul. Słonimskiej 1 (pokój 706 tel. /085/ 869-60-88).
Ogłoszenie opublikowane zostało również w Internecie na stronie
www.bip.bialystok.pl oraz www.bialystok.pl
Przetarg zostanie przeprowadzony na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 121, z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).
407 700 zł | Mieszkanie | 84,50 m2 | Parter
127 935 zł | Dom | 73,10 m2
369 913 zł | Mieszkanie | 2 pokoje | 52,58 m2 | 1 piętro