Oferta przeterminowana
OGŁOSZENIE O PRZETARGU POWIAT OSTRÓDZKI
ogłasza
IV przetarg ustny nieograniczony
na zbycie zabudowanej nieruchomości położonej w miejscowości Faltyjanki obręb Bagieńsko -Zatoka gm. Miłomłyn, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów jako działka nr 32 o pow. 1, 2 799 ha, uregulowanej w księdze
wieczystej Nr XXXX/XXXXXXXX/X, zabudowanej budynkami ośrodka konferencyjno -wypoczynkowego.
Nieruchomość jest wolna od obciążeń na rzecz osób trzecich.
Na zbycie nieruchomości odbyły się trzy przetargi:
I - w dniu 24 lutego 2017 r.
II - w dniu 5 czerwca 2017 r.
III - w dniu 29 września 2017r.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Nieruchomość położona jest w bezpośrednim otoczeniu lasu i sąsiedztwie zwartej zabudowy wsi Faltyjanki, w niewielkiej odległości od Jeziora Faltyńskiego. W pobliżu nieruchomości od strony zachodniej przepływa rzeka, która w okolicach ośrodka tworzy rozlewisko porośnięte roślinnością bagienną. Nieruchomość położona jest w odległości ok. 3 km od Miłomłyna i ok. 7 km od Ostródy. Dojazd odbywa się z drogi krajowej Nr 7 drogą
utwardzoną ( brukowaną) -około 1 km.
Nieruchomość zabudowana jest budynkami o znacznym zużyciu technicznym:
- pawilonem konferencyjno -szkoleniowym ( po modernizacji wykonanej w 2005 roku ),
Budynek połączony jest łącznikiem z dawnym budynkiem szkoły zaadaptowanym na kuchnię z zapleczem technicznym. Wybudowany na fundamentach betonowych, ściany konstrukcyjne z kształtowników stalowych z wypełnieniem, ocieplone styropianem, stolarka zewnętrzna okienna i drzwiowa z aluminium, szklona szybą termoizolacyjną. Obiekt posiada instalacje:
kanalizacji sanitarnej, wody zimnej i ciepłej, centralnego ogrzewania ( lokalne), elektryczną, wentylację grawitacyjną i mechaniczną.
W budynku znajdują się dwie sale konferencyjne o pow. 96, 74 m 2 i 89,00 m 2, recepcja, hol, 3 sanitariaty.
Dane techniczne : pow. zabudowy -296,50 m 2 użytkowa -276,54 m 2 kubatura -1014,00 m 3-kuchnią z zapleczem technicznym-powierzchnia użytkowa 223, 45 m 2
Budynek po byłej szkole, zaadaptowany na kuchnię oraz pokoje gościnne. Budynek murowany z cegły czerwonej, parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony. Strop nad parterem drewniany. Podłogi z desek. Konstrukcja dachu drewniana, dwuspadowa pokryta dachówką holenderską.
Na parterze znajdują się pomieszczenia związane z obsługą gastronomiczną tj. pomieszczenia magazynowe, zmywalnia, jadalnia. Na poddaszu 3 pokoje gościnne.W piwnicy budynku znajdują się hydrofornia oraz kotłownia.
-budynkiem gospodarczo -magazynowym-powierzchnia użytkowa 85,79 m 2,
Budynek murowano -drewniany, wykonany w technologii tradycyjnej, parterowy z użytkowym poddaszem. Ściany murowane z cegły czerwonej oraz desek. Konstrukcja budynku drewniana. Budynek nie podpiwniczony. Strop nad parterem drewniany. Podłoga z desek. Dach dwuspadowy, pokryty dachówką holenderską.
Do budynku dobudowany jest drewniany taras.
- budynkiem węzła sanitarnego( natryski i sanitariaty)-powierzchnia użytkowa 70,92 m 2
Budynek murowany, wykonany w technologii tradycyjnej, nie podpiwniczony o dachu dwuspadowym. -
budynkiem magazynowym-powierzchnia użytkowa 92,46 m 2 Budynek parterowy, nie podpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej, z cegły pełnej o dachu dwuspadowym.
- 12 domkami letniskowymi –ze względu na całkowite zużycie techniczne oraz zużycie funkcjonalne ich wartość określono na 0,-zł.
Zaplecze rekreacyjno -wypoczynkowe:
-pole namiotowe, boisko, miejsce na ognisko.
Ośrodek posiada następujące instalacje:
- elektryczną
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego :
Teren obejmujący działkę nr 32 położoną w m. Faltyjanki, w gm. Miłomłyn nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego.
W miejscowym ogólnym planie zagospodarowania przestrzennego gm. Miłomłyn, który utracił ważność z dniem 31.12.2003 r. nieruchomość przeznaczona była pod ośrodek wypoczynkowo - szkoleniowy-adaptowany.
W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Miłomłyn przedmiotowa działka przeznaczona jest pod tereny zabudowane i wskazane do zabudowy w obrębie jednostek osadniczych.
Przetarg odbędzie się w dniu 4 czerwca 2018r. o godz. 10:00 w siedzibie Starostwa Powiatowego w Ostródzie przy ul. Jana III Sobieskiego 5-p. 322
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 400 000,-zł słownie: czterysta tysięcy złotych.
Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art.43 ust. 1pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług ( Dz. U. z 2017r., poz. 1221z późn. zm. ).
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wniesienie wadium w formie pieniężnej w wysokości 40000,-
zł słownie: czterdzieści tysięcy złotych.
Wpłaty wadium należy dokonać najpóźniej do dnia 28 maja 2018 roku na rachunek bankowy Starostwa Powiatowego w Ostródzie PKO Bank Polski SA Nr 93 1020 1811 0000 0602 0271 6835.
Za dzień wpłaty uznaje się dzień wpływu należności na ww. rachunek
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej.
Cena osiągnięta w przetargu płatna jest najpóźniej do dnia zawarcia aktu notarialnego, którego termin zostanie wyznaczony w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
47 320 zł | Działka | 0.131 ha.
188 000 zł | Działka | 0.1037 ha.
353 100 zł | Działka | 0.4789 ha.