Używamy cookies w celach funkcjonalnych, aby ułatwić użytkownikom korzystanie z witryny oraz w celu tworzenia anonimowych statystyk serwisu. Jeżeli nie blokujesz plików cookies, to zgadzasz się
na ich używanie oraz zapisanie w pamięci urządzenia.

Polityka Prywatności    AKCEPTUJĘ

Szczecin, zachodniopomorskie

489 887 zł | Mieszkanie | 5 pokoi | 205,58 m2 | 2 piętro

- 75 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy

Szczegóły

Oferta przeterminowana

  • Cena: 489 887 zł
  • Miasto: Szczecin
  • Powierzchnia: 205,58 m2
  • Województwo: zachodniopomorskie
  • Cena za m2: 2 383 zł
  • Ulica: Al. Papieża Jana Pawła Ii 17
  • Liczba pokoi: 5
  • Piętro: 2
  • Tryb sprzedaży: Przetarg
  • Wadium: 26 000 zł
  • Numer oferty: 3319X7773101
  • Termin wpłaty wadium: 04-04-2018 - Co to znaczy?

Opis

Cena wywoławcza 519 000 zł w tym: 483 300 za lokal mieszkalny, 35 700 za
udział w nieruchomości gruntowej (15% wartości + VAT za pierwszą opłatę).

PREZYDENT MIASTA SZCZECIN

ogłasza

PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż gminnego lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku i oddaniem w użytkowanie
wieczyste udziału w nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Miasto Szczecin

Al. Papieża Jana Pawła II 17/5
(II piętro)
Opis: 5 pokojów, kuchnia, łazienka z wc,
2 pomieszczenia gospodarcze, 2 spiżarki, przedpokój

PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 11.04.2018 r. O GODZ. 10:00 w siedzibie Urzędu Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, w sali 418 (przy Biurze Strategii, wejście od ul. Odrowąża).



Sprzedaż lokalu mieszkalnego wiąże się ze sprzedażą udziału w częściach wspólnych budynku wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste ułamkowej części nieruchomości gruntowej, na której położony jest budynek.



Na podstawie ceny osiągniętej w przetargu zostanie ustalona cena za lokal wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku oraz cena za udział w użytkowaniu wieczystym nieruchomości gruntowej, z zachowaniem proporcji wynikających z ceny wywoławczej.

Sprzedaż lokalu, w oparciu o ustawę z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2017 r. poz. 1221 z późn. zm.), jest zwolniona z podatku VAT.



Cena (netto) za udział w nieruchomości gruntowej osiągnięta w przetargu, jest podstawą do naliczania opłat z tytułu użytkowania wieczystego:

pierwsza opłata wynosi 15% ceny,
opłaty roczne wynoszą 1% ceny.



Do pierwszej i kolejnych opłat zostanie doliczony podatek VAT, zgodnie z przepisami obowiązującymi na dzień płatności.

Opłaty roczne płatne są wraz z należnym podatkiem VAT, przez cały okres użytkowania wieczystego, z góry za dany rok, w terminie do końca marca każdego roku kalendarzowego. Wysokość opłaty rocznej może być aktualizowana zgodnie z obowiązującymi przepisami.



Ustalona w wyniku przetargu cena za lokal wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku oraz pierwsza opłata za oddanie w użytkowanie wieczyste udziału w nieruchomości gruntowej wraz z należnym podatkiem VAT, płatne są nie później, niż do dnia zawarcia umowy w formie aktu notarialnego.

Za datę dokonania wpłaty całej kwoty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.



Warunkiem udziału w przetargu jest wniesienie wadium przez uczestnika przetargu oraz przedłożenie Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu:

w przypadku osób fizycznych(w tym prowadzących działalność gospodarczą) - dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport), a pozostających w związku małżeńskim nieposiadających rozdzielności majątkowej, do dokonywania czynności przetargowych, konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich z pełnomocnictwem drugiego małżonka, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości;
w przypadku osób prawnychoraz innych jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających rejestracji - aktualnego odpisu z rejestru (wydany bądź potwierdzony przez reprezentanta podmiotu nie wcześniej niż 1 miesiąc przed datą przetargu), właściwych pełnomocnictw, dokumentów tożsamości (dowód osobisty lub paszport) osób reprezentujących podmiot.



Uczestnicy biorą udział w przetargu osobiście lub przez pełnomocnika. Pełnomocnictwo wymaga formy pisemnej.



Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN), na rachunek Gminy Miasto Szczecin
Bank PKO BP S.A. 47 1020 4795 0000 9802 0277 8504

W tytule wadium należy wskazać przedmiot przetargu.

W przypadku wpłaty wadium w imieniu innego podmiotu dodatkowo w tytule przelewu należy wyraźnie wskazać ten podmiot.

Termin wniesienia wadium upływa dnia 04.04.2018 r.

Datą wniesienia wadium jest data uznania rachunku bankowego Gminy Miasto Szczecin.



Wadium osoby wygrywającej przetarg zalicza się na poczet ceny nabycia lokalu mieszkalnego. Wadium pozostałych uczestników przetargu zostanie zwrócone po zakończeniu przetargu, zgodnie z obowiązującymi przepisami. W przypadku uchylenia się osoby wygrywającej przetarg od zawarcia umowy, wadium nie podlega zwrotowi.



Informacje dodatkowe dotyczące lokalu mieszkalnego:

Nieruchomość objęta jest Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecin (Uchwała Nr III/W/343/99 Rady Miasta Szczecina z dnia 26 kwietnia 1999 r. w sprawie zmiany S.01 Miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Szczecina na obszarze dzielnicy Śródmieście) i położona jest w terenie elementarnym S.C.01.MC – funkcja dominująca (w rozumieniu planu): usługi, mieszkalnictwo.
Lokal mieszkalny przy Al. Papieża Jana Pawła II 17/5 uzyskał zaświadczenie zn. WUiAB-S.7120.406.2017.ML z dnia 09.06.2017 r. o samodzielności, w rozumieniu art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2015 r. poz. 1892 z późn. zm.).
Stan techniczny lokalu mieszkalnego opisany został w dwóch protokołach zdawczo-odbiorczych z dnia 05.11.2010 r., w zgłoszeniu wolnego lokalu mieszkalnego z dnia 05.11.2010 r. oraz w piśmie ZBiLK z dnia 15.10.2014 r.
Nabywca lokalu zobowiązany jest do uczestnictwa w kosztach eksploatacji, remontów budynku oraz innych kosztach związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami prawa.
Lokal mieszkalny jest wolny od obciążeń.
Opłaty notarialne i sądowe w całości ponosi nabywca nieruchomości.
Zbywany lokal przy Al. Papieża Jana Pawła II 17/5 zostanie udostępniony do lustracji, po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Zarządem Budynków i Lokali Komunalnych – Dział Techniczno-Eksploatacyjny, ul. Jagiellońska 34c, 70-382 Szczecin, tel. 91 42 10 179.
Z dokumentacją nieruchomości można zapoznać się w Wydziale Mieszkalnictwa i Regulacji Stanów Prawnych Nieruchomości – Referat ds. sprzedaży lokali Urzędu Miasta Szczecin, pl. Armii Krajowej 1, pok. 328, 329 tel. 91 424 5767, 91 424 5044.


Przed przystąpieniem do przetargu należy zapoznać się z dokumentacją nieruchomości oraz Regulaminem Przetargów.

Historyczne ceny

Image things

Szczecin, zachodniopomorskie

40 000 zł | Lokal Użytkowy | 12,85 m2

  • cena: 40 000 zł
  • 3 113 za m2
Image things

Szczecin, Prawobrzeże

450 000 zł | Działka | 0.109 ha.

  • cena: 450 000 zł
Image things

Szczecin, zachodniopomorskie

456 000 zł | Mieszkanie | 62,70 m2

  • cena: 456 000 zł
  • 7 273 za m2