Oferta przeterminowana
Wójt Gminy Rzewnie ogłasza przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej budynkiem byłej szkoły podstawowej stanowiącej własność Gminy Rzewnie-Księga wieczysta nr XXXX/XXXXXXXX/X, PS 271/15 działka Nr 218/1 o powierzchni 0,7136 ha we wsi Nowy Sielc,-działka nr 489 o powierzchni 0,1800 ha we wsi Stary Sielc, gmina Rzewnie, powiat Maków Mazowiecki 2.4.
Opis budynku szkoły
Dane techniczne:
-rok budowy –około 1970
-powierzchnia użytkowa –741,77 m²,
-powierzchnia zabudowy wg ewidencji budynków –579,0 m²,
-kubatura budynku -3404 m³,
-budynek ma dwa skrzydła -parterowe i piętrowe ( od frontu budynku ) ,
-klatka schodowa łączy wszystkie trzy kondygnacje: piwnice, parter, piętro,
-budynek podzielony jest na 42 różnych pomieszczeń , w tym 26 pomieszczeń na parterze, 9 pomieszczeń na piętrze i 7 pomieszczeń w piwnicy
Budynek wolnostojący, piętrowy, częściowo podpiwniczony. Dach jednospadowy prefabrykowany kryty papą.
Wyposażenie: energia elektryczna, woda z lokalnej studni , kanalizacja sanitarna lokalna, podłączony alarm.
Dane szczegółowe :-
fundamenty z betonu -ściany z cegły ceramicznej i pustaka siporeks , tynki zewnętrzne i wewnętrzne cementowo -wapienne, do wysokości 1,5 m pokryte lamperią olejną-posadzki betonowe ze starymi odklejającymi się płytkami pcv w różnych kolorach, w niektórych pomieszczeniach pokryte cienką wykładziną-strop prefabrykowany-okna podwójne drewniane stare ( część okien wymieniono na pcv ) drzwi pełne, drewniane -ogrzewanie centralne , grzejniki żeliwne, -instalacja wodno -kanalizacyjna -w części budynku z klatki schodowej wejście do piwnic, gdzie znajdują się urządzenia centralnego ogrzewania: stare piece, kotły, rury, pomieszczenia na opał, w piwnicach nieczynna instalacja elektryczna, pomieszczenia o wysokości 2,05 m,
Nieruchomości położone są w dwóch wsiach : Nowy Sielc i Stary Sielc w gminie Rzewnie, powiat Maków Mazowiecki. Obydwie wsie są to miejscowości rolnicze o słabych glebach , leżące po północnej stronie rzeki Narew. Szkoła położona jest na kolonii ,w odległości około 500 m od zabudowań wsi Nowy Sielc i 2 km od wsi Stary Sielc. Dojazd do wsi Nowy Sielc z Rzewnia szosą asfaltową i potem około 500 m też drogą asfaltową w kierunku wsi Bindużka.
Droga asfaltowa o numerze 137/1 umożliwia wjazd na działkę w dwóch miejscach. Ze wszystkich stron działka jest otoczona pasem drzew.
Nieruchomość znajduje się na terenie typowo rolniczym i letniskowym, z uwagi na rzekę Narew i duży zbiornik wodny po eksploatacji żwiru we wsi Nowy Sielc i Stary Sielc.
Od strony północnej działka nr 218/1graniczy z rzeką " Sikorką "
Nieruchomość podłączona jest do sieci elektrycznej . Kanalizacja lokalna -szambo. Woda ze studni głębinowej lokalnej , wybudowanej wcześniej dla potrzeb Szkoły.
Cena wywoławcza wynosi: 205000 zł
Wadium wynosi: 20500 zł
Osoby zainteresowane nabyciem nieruchomości mogą je oglądać po uzgodnieniu telefonicznym tel. 29 76 30 01 Przetarg na sprzedaż wymienionej wyżej nieruchomości odbędzie się w budynku Urzędu Gminy Rzewnie w dniu 20 kwietnia 2018r. w sali konferencyjnej, pok.8 godz.10.00
W przetargu mogą brać udział osoby, które wpłacą wadium w podanej wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości:- przelewem lub wpłatą na rachunek bankowy Bank Spółdzielczy Różan 29 8925 0006 0000 0273 2000 0120 w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 20 kwietnia 2018 r. do godziny 9.30 wadium znajdowało się na rachunku bankowym Gminy Rzewnie, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.
- w gotówce w kasie Urzędu Gminy Rzewnie -najpóźniej do dnia 20 kwietnia 2018r. do godziny 9.30. Kasa przyjmuje wpłaty od poniedziałku do piątku w godzinach od 8.00-15.00
Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Gmina Rzewnie.
Komisja przetargowa przed otwarciem przetargu potwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu. Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa notarialnego upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób odpowiadający formie wnoszenia.
Sprzedaż lokali mieszkalnych, lokalu użytkowego i garażu zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz.U.2016.710 z dnia 2016.05.25).
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
O terminie zawarcia umowy notarialnej nabywca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu lub do dnia zawarcia umowy nie dokona wpłaty ceny nieruchomości, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadiumnie podlega zwrotowi. Koszty sporządzenia umowy notarialnej i wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2014 r., poz. 1380), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Szczegółowe informacje odnośnie zbywanych nieruchomości można uzyskać w Gminie Rzewnie pokój 10, telefon 29767 30 01 w godzinach pracy urzędu.
Ogłoszenie o przetargu jest zamieszczone na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Gminy Rzewnie www.rzewnie.bipgminy.pl
Przetarg zostanie przeprowadzony na podstawie art. 38 -41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U.2016.2147 z dnia2016.12.23) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).
Wójt Gminy Rzewnie zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.
1 750 000 zł | Działka | 0.1121 ha.
682 103 zł | Mieszkanie | 84,00 m2
4 300 zł | Działka | 0.2857 ha.