- 71 % to różnica pomiędzy ceną wywoławczą za m² tego mieszkania a średnimi cenami ofertowymi mieszkań z tego miasta/dzielnicy z ostatnich 2 miesięcy
Oferta przeterminowana
Prezydent Miasta Skarżyska-Kamiennej działając na podstawie Uchwały Rady Miasta Skarżyska-Kamiennej NR XLIV/82/2017 z dnia 28 września 2017 r. ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 402, mieszczący się w budynku przy ul. Legionów nr 107 w Skarżysku-Kamiennej wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu zabudowanego budynkiem.
1. Oznaczenie nieruchomości:
Przeznaczony do sprzedaży wolny lokal mieszkalny nr 402 znajduje się w budynku, położonym przy ul. Legionów nr 107 w Skarżysku-Kamiennej na gruncie stanowiącym działki nr 1/6, 2/4 o powierzchni 0,2353 ha (obręb 0009 Zachodnie). Nieruchomość stanowi współwłasność Gminy Skarżysko-Kamienna, posiada urządzoną księgę wieczystą nr XXXX/XXXXXXXX/X. W zmianie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Skarżyska-Kamiennej nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową. Budynek mieszkalny z przeznaczonym do sprzedaży lokalem, położony jest w części peryferyjnej miasta. Jest budynkiem wielolokalowym w zabudowie zwartej, V kondygnacyjnym, podpiwniczonym. W sąsiedztwie zlokalizowane są inne budynki mieszkalne, budynki usługowo-handlowe i użyteczności publicznej. Nieruchomość nie jest obciążona prawami, długami ani roszczeniami na rzecz osób trzecich.
2. Opis lokalu:
położony jest na IV piętrze budynku;
skład lokalu: kuchnia, jeden pokój, przedpokój, łazienka o łącznej powierzchni 27,00 m²;
wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową, gazową, c.o.;
udział w nieruchomości wspólnej 2700/27656 części.
Na sprzedaż nieruchomości będącej przedmiotem przetargu został przeprowadzony jeden przetarg ustny nieograniczony, który odbył się w dniu 23 stycznia 2018 r. Przetarg z powodu braku oferentów zakończył się wynikiem negatywnym.
CENA WYWOŁAWCZA do przetargu wynosi - 41.970,00 zł (słownie: czterdzieści jeden tysięcy dziewięćset siedemdziesiąt złotych 00/100) i stanowi sumę ceny lokalu i ceny ułamkowej części gruntu, przy czym cena lokalu wynosi 38.151,00 zł, natomiast udziału w nieruchomości gruntowej – 3.819,00 zł.
Na podstawie art.43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2017 r., poz. 1221) - sprzedaż niniejsza zwolniona jest od podatku od towarów i usług VAT. W przypadku zmiany przepisów powyższej ustawy do ceny sprzedaży nieruchomości będzie doliczony podatek VAT.
WADIUM – 5.000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100)
Przetarg
odbędzie się w dniu 10 kwietnia 2018 r. o godz. 10³º w sali nr 25
Urzędu Miasta w Skarżysku-Kamiennej przy ul. Sikorskiego nr 18
Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest:
wpłacenie wadium w gotówce ze wskazaniem nieruchomości - na konto Urzędu Miasta w Skarżysku-Kamiennej: Getin Noble Bank S.A. O/Skarżysko-Kamienna nr 95 1560 0013 2418 3678 0000 0007. Wpłaty należy dokonać do dnia 6 kwietnia 2018 r. Wadium winno być wpłacone odpowiednio wcześniej, tak aby w dniu 6 kwietnia 2018 r. środki pieniężne znajdowały się na rachunku organizatora przetargu. Osoby, których wadium wpłynie na konto Urzędu Miasta Skarżysko-Kamienna po dniu 6 kwietnia 2018 r. nie zostaną dopuszczone do udziału w przetargu;
złożenie pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się z warunkami przetargowymi i przyjęciu ich bez zastrzeżeń;
złożenie pisemnego oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie swoich danych osobowych w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia procedury sprzedaży nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U. z 2018 r. poz. 121 z późn. zm.) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz.U. z 2014 r., poz.1490);
okazanie dowodu wpłaty wadium wraz z podaniem numeru konta na które wadium zostanie zwrócone w przypadku zaistnienia konieczności jego zwrotu;
okazanie dowodu tożsamości;
w przypadku uczestnictwa w przetargu osoby prawnej – przedłożenie aktualnego wypisu z właściwego dla danego podmiotu rejestru. W przypadku reprezentowania osoby prawnej przez pełnomocnika oprócz aktualnego wypisu przedłożenie notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego;
w przypadku uczestnictwa w przetargu pełnomocnika reprezentującego osobę fizyczną – okazanie notarialnie potwierdzonego pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego;
w przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków – przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu dokumentu świadczącego o istnieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami.
3. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i osoby prawne.
4. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
5. Wpłacone wadium podlega:
- zaliczeniu w poczet ceny nabycia nieruchomości w przypadku wygrania przetargu,
- przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który wygrał przetarg od zawarcia umowy sprzedaży w terminie określonym przez organizatora przetargu,
- zwrotowi – uczestnikom którzy przetargu nie wygrają.
6. Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (Dz.U. z 2018 r. poz. 121 z późn. zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tj. Dz.U. z 2014 r., poz.1490).
7. Koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży ponosi Nabywca nieruchomości.
8. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Miasta Skarżyska-Kamiennej.
9. Zainteresowani wzięciem udziału w przetargu mogą oglądać lokal po uprzednim uzgodnieniu terminu z Referatem Spraw Lokalowych i Administrowania Zasobem Komunalnym tut. Urzędu pod nr tel. (041) 25 20 531.
10. W przypadku zaistnienia uzasadnionych powodów Prezydent Miasta Skarżyska-Kamiennej zastrzega sobie prawo odwołania przetargu.
Dodatkowych informacji odnośnie przetargu można uzyskać w siedzibie Urzędu Miasta Skarżyska-Kamiennej przy ul. Gen. Wł. Sikorskiego nr 18, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, pok. 217 (II piętro), nr tel. (41) 25-20-188.
34 800 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 15,40 m2 | Parter
31 600 zł | Mieszkanie | Kawalerka | 14,00 m2 | Parter
251 000 zł | Mieszkanie | 3 pokoje | 57,70 m2 | 4 piętro